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　　计算机组成ღღღ。太阳成集团tyc7111ccღღღ，澳门太阳集团ღღღ，tyc1286太阳成集团ღღღ，太阳成集团tyc234cc[主页]网址ღღღ。太阳集团电子游戏官方网站ღღღ，三亚市今年首次成交的住宅用地ღღღ，由辽宁一家大型实体企业摘得ღღღ。公开资料显示ღღღ，辽宁方大地产集团旗下三亚方大健康置业投资有限公司ღღღ，近日成功竞得三亚海棠湾国家海岸休闲园区两宗地块ღღღ，加上无偿配建后总投入达39.945亿元ღღღ。

　　方大地产集团此次拿下的地块总占地面积约429.73亩澳门太阳集团官网ღღღ，规划性质涵盖商务金融ღღღ、二类城镇住宅以及医院用地ღღღ。其中ღღღ，部分地块将用于建设市场化商品住房ღღღ，部分用于商业项目ღღღ，还有一块将建设医院项目ღღღ。

　　具体来看ღღღ，其拿下的第一宗地块为商住混合用地ღღღ，地块总价13.1亿元ღღღ。该宗地由三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT09-15-02地块和HT09-18-06两个子地块组成ღღღ，需叠加不低于4.9亿元的安置区及道路配建额澳门太阳集团官网ღღღ。

　　其拿下的第二宗地块为ღღღ，海棠湾国家海岸休闲园区“三合一”综合地块ღღღ，包括林旺片区HT09-15-01ღღღ、HT09-17-03ღღღ、HT09-18-05三个子地块ღღღ，总价15.65亿元ღღღ；HT09-15-01住宅用地还需完成至少6.3亿元的配建安置区投资全城热恋乡村版张成ღღღ。

　　综合计算ღღღ，方大地产集团此次拿地的总投入将达39.945亿元ღღღ。而拿地只是第一步ღღღ，按照出让要求ღღღ，方大地产集团此次拿下的两宗地块均要求竞得人需在五年内在海棠湾园区投资总额100亿ღღღ。

　　业内人士认为ღღღ，如此大手笔的投入ღღღ，背后是早已超越单一地产维度ღღღ，在海南崭露头角的多元化业务版图ღღღ。

　　“业务多元ღღღ，该公司各业务间形成协同效应ღღღ，海南是其重要的业务布局区域ღღღ。”中指研究院企业研究总监刘水告诉记者ღღღ，辽宁方大地产集团有限公司母公司ღღღ，为辽宁方大集团实业有限公司ღღღ。

　　据天眼查信息ღღღ，江西方大钢铁集团有限公司ღღღ、萍钢国际（亚洲）有限公司ღღღ，分别持有方大地产集团29%ღღღ、21%股权ღღღ；江西方大钢铁集团有限公司为辽宁方大集团实业有限公司的全资子公司ღღღ，而萍钢国际（亚洲）有限公司的曾用名为ღღღ，方大钢铁（亚洲）有限公司ღღღ。

　　方大集团官网公布的信息显示ღღღ，集团拥有炭素ღღღ、钢铁澳门太阳集团官网ღღღ、医药ღღღ、商业ღღღ、航空澳门太阳集团官网ღღღ、地产等多个业务板块ღღღ，现旗下拥有方大炭素（600516.SH）ღღღ、方大特钢（600507.SH）ღღღ、东北制药（000597.SZ）ღღღ、中兴商业（000715.SZ）ღღღ、海南航空（600221.SH）五家大型上市公司和四家新三板上市公司ღღღ。其中ღღღ，海南航空ღღღ、三亚地产ღღღ，是其在海南的重要业务布局ღღღ。

　　在航空板块ღღღ，2021年12月ღღღ，辽宁方大集团以410亿元的现金投资击败复星ღღღ、均瑶等实力强劲的竞争对手ღღღ，成功取得海航集团航空板块控制权ღღღ，成为其控股股东ღღღ。入主海南航空后ღღღ，海航聚焦主业ღღღ、强化安全管理ღღღ、拓展航线网络ღღღ，并积极参与海南自贸港建设ღღღ，但同时也面临高负债率等财务方面挑战ღღღ。

　　而在地产板块ღღღ，方大集团依托辽宁方大地产集团ღღღ，房地产项目遍布全国多个城市ღღღ，在三亚ღღღ、南昌等地拥有“方大·太阳城”澳门太阳集团官网ღღღ，在沈阳ღღღ、抚顺ღღღ、兰州全城热恋乡村版张成ღღღ、达州等城市也有多个房地产项目ღღღ。

　　“方大本次拿地ღღღ，应该是为了把握海南自由贸易港政策以及大健康产业带来的发展机遇ღღღ。方大地产在三亚已经有项目全城热恋乡村版张成ღღღ，对当地政策及市场需求有深入了解ღღღ，此次在三亚拿地ღღღ，协同集团医疗资源ღღღ，配建医院ღღღ，发展大健康产业ღღღ，是正常的业务规划及布局ღღღ。”刘水表示ღღღ。

　　事实上ღღღ，方大集团拿地只是实业集团布局地产行业的一个缩影ღღღ。近期民营房企拿地意愿有所提升ღღღ，中指院数据显示ღღღ，2025年1-5月ღღღ，拿地金额TOP100企业中澳门太阳集团官网ღღღ，民营企业数量有24家ღღღ，较2024年增加13家ღღღ。

　　“当前拿地的民营房企经营较为稳健ღღღ，历史包袱相对较小ღღღ，还有一定资金实力ღღღ。如方大地产母公司为拥有多元实业业务的方大集团ღღღ，得力地产母公司为实业公司得力集团全城热恋乡村版张成全城热恋乡村版张成ღღღ，这些企业趁机获取优质地块ღღღ，意在积极寻求发展ღღღ。”一位房地产行业分析师指出ღღღ。

　　此外ღღღ，其表示ღღღ，这些企业聚焦区域ღღღ，进行长期深耕ღღღ，对所在区域的市场需求ღღღ、消费者偏好和政策环境有更深入的了解ღღღ，能较好避免项目风险ღღღ。

　　刘水认为ღღღ，还有一个原因是ღღღ，近期各地加大优质地块的供应力度ღღღ，推出了不少位于城市核心区ღღღ、配套成熟的地块ღღღ，叠加“好房子”建设加速全城热恋乡村版张成ღღღ，新项目具有较强竞争力ღღღ，积极拿地能够有效改善货值结构ღღღ。